一戸建てのメリット
- 1. 騒音やプライバシーのトラブルが起きにくい
- 2. 専用の庭や駐車場を持つことが出来る
- 3. 管理費・修繕積立金がない
- 4. 土地が資産になる
- 5. 自由な家づくり
一戸建てを詳しく紹介
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REASON01
騒音やプライバシーのトラブルが起きにくい
集合住宅では隣人とのトラブルが発生しやすい傾向にあり、特にトラブルの原因となるのが音です。足音や話し声でさえトラブルに発展してしまうこともあります。その点一戸建ては独立しているため、自分たちが出す音が外に聞こえることも少なくなります。
またプライバシーの確保という面でも、集合住宅に比べると、留守にしている日や時間帯を推測されにくくなり、近隣からの干渉も受けにくくなります。
ペットを飼われてる方や、子育て中の家庭でも、周りを気にせずにのびのびと安心して暮らせることが出来ますね。
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REASON02
専用の庭や駐車場を持つことが出来る
自分の敷地内であれば、法に反しない限りは自由に使うことが出来ます。
お庭があればガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、物干し台を置いて洗濯物を干したり、また子ども用に砂場などを作ったりと様々な用途に活用できます。
また、専用の駐車場も作れるため、駐車場代を毎月払わないといけないということもなくなりますね。
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REASON03
管理費・修繕積立金がない
マンションは、毎月の返済ローンに加えて、管理費と修繕積立金を管理組合に納めなくてはなりません。
それに比べて一戸建てはというと、そのような支出がない分メンテナンスは自分で行う必要がありますが、メンテナンスをするタイミングや内容は自分で決めることが出来るため、マンションに比べると金銭的な負担が軽減されるかもしれないですね。
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REASON04
土地が資産になる
一戸建てを購入すると、建物だけでなく土地も自分の所有物になります。建物は年数が経つとどうしても価値が下がっていきますが、土地は、周辺の開発が進むにつれて価値が上がることもあるため、時間経過で価値が低下することはありません。
将来の資産価値は安定しているため、子どもに資産として一定の価値を保ったまま引き継ぐことも出来ますね。
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REASON05
自由な家づくり
加東市の特徴
加東市の人口は約4万人で、兵庫県中央部よりやや南よりに位置しており、市花はコスモスで、市木はさくらと、季節を代表する有名な花木です。
交通条件は、中国自動車道が走り、「ひょうご東条インターチェンジ」と「滝野社インターチェンジ」の2つの玄関口を有し、阪神地域と直結しています。
気候は、比較的温暖な気候となっています。台風や降雪による災害も少なく、降水量はやや多くなっています。また、晩秋から冬季にかけて霧が発生しやすい特徴があります。
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地盤について
比較的揺れにくい地域で地盤の種類は、砂礫質台地（されきしつだいち）です。
砂礫質台地は、隆起などにより生じた段丘で、表層に約5m以上の砂礫層、砂質土層をもつ地盤で、液状化しにくい地盤です。
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子育てについて
加東市には、こども園が12園、保育所が4園、市立小学校が7校、市立中学校が2校、市立務教育学校が1校とあります。さらに児童館が３つあります。
また、「子育て何でも相談」があり、子どもの発育発達や離乳食に関することなど子育ての悩みについて相談が出来るところがあります。
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観光・遊びについて
加東市の遊びスポットと言えば、小さなお子様が楽しめる遊園地、東条湖おもちゃ王国(加東市黒谷)があります。
また、大きな公園で播磨中央公園(加東市下滝野)があり、遊具や野球場など様々な施設があります。
観光としては、御嶽山播州清水寺(加東市平木)があり、春は600本の桜と、秋にはもみじ500本が咲き誇ります。
そもそも家づくりは何から始めればいいの？
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STEP01
出会い
構造見学会・完成見学会、家づくり勉強会などへのご参加
定期的にイベントを開催していますので、ホームページのイベント情報をご覧いただくか、まずはお気軽にお問い合わせください。
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STEP02
資金計画
家づくりの流れや大切な資金のご相談、打ち合わせ
借りられる=返せる金額ではない
そのため一カ月の生活費（食費・光熱費など）と、お子様の進学計画などをもとに、無理なく返済できるおおよその金額を出し、その予算で建てられる大きさや仕様を決めていきます。
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STEP03
土地探し
お客様のご希望に合った土地探しのお手伝い
住宅は「どんな家を建てるか」と同じくらい「どこに家を建てるか」も大切で、住宅会社が決まっていないのに土地を購入してしまうと、家の建築予算が足りない！なんてことになりかねません。
土地探しは並行、もしくは先に住宅会社を決めておくことをオススメです。
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STEP04
プランニング
間取りや設備のご希望をお伺いし、どのような暮らしがしたいかヒアリング、プランのご提案をさせて頂きます。
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STEP05
パートナー契約
SuMiKaの家づくりの考え方をご理解されましたら、意思決定として設計申込みとなりパートナー契約を結びます。
このような流れから始まり、家づくりが進んでいき、お客様の大切な家づくりをお手伝いさせて頂ければと思います。
詳しくはお気軽にお問い合わせください。
松岡住研の商品紹介
Sumika
二階建ての住宅です。
お客様ごとにライフスタイルは様々。
家族構成や生活スタイルに合わせて自由な間取りやプランニングを用意し、それぞれの家族が思い描くより良い住まいを提案致します。
奥様目線で家事・育児の動線に配慮し、趣味・プライベートスペース・自宅での仕事...家の暮らし方を決めるのでなく、自分たちが家を操作できる間取り。
そんな住まいづくりが『Sumika』です。
TILOC
松岡住研オリジナルの平屋ブランドTILOC
私たちの想いとアイデアがつまったのんびり家族団欒を楽しむ暮らし
・カリフォルニアStyleの『TILOC+』
・シンプルStyleの『TILOC』
・和モダンStyleの『智麓-ちろく-』
3つのスタイルからお選びいただき、お客様のライフスタイルに合う家づくりをしていきます。
Instagramもやってます！
Gallery
新築から改修工事まで地域のお客様に安心してご依頼いただける工務店を目指しています
概要
| 会社名 | 株式会社 松岡住研 |
|---|---|
| 屋号 | SuMiKa |
| 代表取締役 | 松岡克師 |
| 住所 | 〒677-0042 兵庫県西脇市堀町66番地 |
| 営業時間 | 8:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| TEL | 0795-20-6961 |
| FAX | 0795-20-8225 |
| 登録・許可 | 兵庫県知事許可 ( 般ー29) 第354000 号 |
| 設立 | 昭和30 年創業・2017 年法人化 |
| 従業員数 | 4人（パートスタッフ含む） |
| 対応エリア | 西脇市を中心に車で１時間圏内 （対応エリアについては、直接お問い合わせ下さい。） |
| 事業内容 | ・注文住宅（設計・施工） ・リフォーム・リノベーション（設計・施工） ・古民家再生 ・現場管理業務全般 ・外構工事 |
